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內容來自sina新聞

統計局京滬穗深房價連續三月 漲幅齊超20%

  國傢統計局昨日公佈11月份70個大中城市房價變動情況。除溫州外,69個城市的新建商品住宅價格同比均上漲,其中上海以21.9%的漲幅領跑全國,北京、深圳、廣州分別以21.1%、21%和20 .9%的漲幅緊隨其後。

  同比僅一城市下跌

  從同比情況來看,70個大中城市中11月份新建商品住宅(不含保障性住房)價格上漲的有69個,下降的僅溫州1個。其中,北上廣深四大一線城市仍是"領頭羊",連續第三個月漲幅齊超20%。二手住宅價格同比上漲的城市有68個,還有1個持平,1個下跌。

  國傢統計局城市司高級統計師劉建偉指出,大部分城市房價同比漲幅雖然繼續略有擴大,但從近幾個月看,漲幅擴大的勢頭明顯見緩。其主要原因是,隨著一些城市進一步加大房地產市場調控力度,近幾個月房價環比漲幅連續收窄。

  廣東省內納入監測的五個地市房價全線上漲。從一手樓價來看,廣州環比上漲0.8%,同比上漲20.9%,環比比上月收窄0 .1個百分點,同比漲幅擴大0.2個百分點;深圳環比上漲0.9%與上月持平,同比上漲21%,比上月擴大0 .4個百分點;惠州環比上漲0.9%,同比上漲8.1%;湛江環比上漲0.8%,同比上漲10%;韶關環比持平,同比上漲6.5%。二手樓價方面,廣深環比分別上漲1.2%和0.8%,同比分別上漲12.2%和14.7%。

  環比漲幅繼續收窄

  與上月相比,70個大中城市中,11月份新建商品住宅價格上漲的有66個,下降的有1個民間二胎代償任何問題免費諮詢,持平的城市有3個。其中,北京、上海、廣州的漲幅比10月有所縮小,深圳的漲幅則與10月持平。其餘二、三線城市中,一手樓價環比漲幅比10月收窄的有29個。初步測算,70個大中城市的一手樓價環比平均漲幅為0.6%,比10月收窄0.1個百分點。

  劉建偉表示,環比漲幅整體繼續收窄的原因主要是,前期房價上漲較快的城市進一步加大瞭房地產市場調控力度,提高瞭二套房交易成本,增加瞭保障性住房供應;特別是,國務院常務會議決定整合不動產登記職責、建立不動產統一登記制度,有助於穩定市場預期,市場交易有所降溫。

  據統計,今年1-11月,全國商品房銷售面積同比增長20.8%,增速比1-10月回落瞭1個百分點。

  細節

  溫州房價同比連降27個月

  國傢統計局數據顯示,11月份全國70個大中城市中新建商品住宅價格環比、同比下降的城市隻有溫州一個,分別下降瞭0.5%和1.2%。二手住宅價格同比下降的城市也僅為溫州,下降瞭5.7%;環比下降的兩個城市中,溫州的降幅最大,為下降0.8%。統計數據顯示,自2011年9月開土融建融基隆信義土融建融始,溫州房價已連續27個月同比下降。近三年來,溫州房價下跌瞭大約20%。

新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2013-12-19/08293815243.shtml
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陳原宣

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