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內容來自sina新聞

聯手天房再奪天拖北道 融創蛇年天津購地超150億



天融創房再奪天拖北道 摘牌現場 圖天津新浪樂居發

  新浪房產訊(編輯 張弘)距馬年除夕僅剩2天,1月27日,天津天房融創置業有限公司毫無懸念以20.86億元底價競得天拖北道地塊,折合樓面地價9034元/平方米。緊鄰2013年賣出103.2億的天拖"地王",南開區又誕生1宗身價不菲的住宅、商服用地。這也是繼天拖地塊、手表廠地塊後,近4個月內融創、天房第3次在津合作拿地。>>>微博直播 >>>更多2014年天津土地出讓信息

  天房融創3度聯手 底價摘牌



  編號為津南天拖北(掛)2013-169號的宗地,位於天津市南開區天拖北道北側(以下簡稱"天拖北道地塊")下分為C、D兩個地塊街坊。其中,C地塊為商業、金融業用地,D地塊規劃為居住用地。

  從衛星圖上不難發現,天拖北道地塊南面天拖項目,東距中環線紅旗路段,西臨快速路西半環,遙望地處市區西緣的大片侯臺濕地。該地塊以20.86億元底價掛牌,起始樓面價在9000元/平方米上下,與天拖地塊去年掛牌時的底價相差無幾,可謂"同線起跑"。

  最終,天津天房融創置業有限公司毫無懸念以底價獲得天拖北道地塊建設開發權。以規劃總建築面積23.09萬平方米計算,該地塊最終成交樓面地價約合9034元/平方米。

  而4個月前,與該地塊一衣帶水、規劃配比類似的天拖地塊最終成交樓面地價已達到10109元/平方米。



融創天房三度聯手天津買地 天拖北道地塊20.86億出讓



融創2013年至今在津參與購地 天津新浪樂居制表

  融創:蛇年天津購地超150億

  馬年目標銷售200億

  自2013年6月末以來,這已是融創在天津拿下的第5宗經營性用地。短短不到7個月的時間內,其在津購地已花費150.58億元,新增土地儲備73.9萬平方米。至此,融創在津持有項目總量已達17個。

  同時,今次天拖北道地塊也是自去年9月以來,融創與天房聯手在南開區拿下的第3個項目。從天拖到手表廠、再到天拖北道地塊,雙方合作購地資金累計超過139億元。

  去年,融創豪擲451.1億在全國范圍內圈地,並接連拿下北京農展館、天津天拖、天津手表廠等數宗"地王"級項目。面對外界對其頻繁高價拿地的質疑,前不久,孫宏斌曾在發佈會上抗議媒體定義融創的"激進"標簽。融創中國執行董事李紹忠也表態稱,不論是總價地王還是單價地王,隻要符合融創的拿地標準,隻要能控制住周轉,就不需要擔心。

 在克而瑞的《2013年中國房企銷售排行榜》上,融創中國以全年508.3億銷售額排在第11位。而2014年,融創在津目標銷售額為200億元,占其全國總業績目標近三分之一。

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 &建地貸款苗栗頭屋建地貸款emsp;融創103.2億摘得天拖地塊 刷新天津土地總價紀錄

  融創天房再牽手 15.2億入主手表廠

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  • 融創天房3度聯手20.86億買地
  • 天拖北道13%建面將被回購


新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2014-01-27/15312595780.shtml
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陳原宣

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