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內容來自sina新聞

電商打起價格戰,滬租房現 0傭金

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??本報綜合消息從去年開始,房地產O2O得到迅速發展,眾多房地產互聯網平臺異軍突起。愛屋吉屋、思源地產先後宣佈北京、上海的租房傭金減半,打破瞭維持多年的“老規矩”,但很多人都沒想到的是,傭金對折隻是開始,今年價格戰會更加慘烈。

??不出所料,北京房產中介老大鏈傢地產有些按捺不住,率先出招。

??2月28日,由鏈傢投資的互聯網經紀公司“丁丁租房”正式運營,一些鏈傢門店掛出瞭“丁丁租房傭金全免”的橫幅。租客通過丁丁租房不需要支付任何費用,簽約後由房東支付5天的租金作為中介的酬勞。

??3

月開始,某網也推出瞭租房“0傭金”的促銷,而且是房東租客的傭金都免。“3月25日前,房東租客都不用付傭金,3月份以後,租客仍然不用付傭金,房東則

需要支付一個月租金的10%作為傭金。”上海二手房(房源、代理、租房)相關負責人告訴記者,“0傭金推出以後,3月前10天我們已經成交瞭五六百單(租

賃)瞭2胎借款 房屋2胎借款怎麼貸款比較會過件。”

??顯然,“0傭金”目的就在於迅速發展租賃業務,搶奪市場份額,但租房者認為這樣的“燒錢”不會持續多久,

而且,即便隻有房東付傭金,但最終“羊毛仍舊出在羊身上”,擔心房東還是會把傭金轉嫁到租客頭上。對此,業內人士認為,租房價格通常每年漲幅都比較穩定,

況且一般房東和租客會協商出雙方滿意的價格,房東真要大幅漲租,沒有人“接盤”那還是白搭。

??面對電商的步步緊逼,傳統中介自然不能坐視其分享蛋糕。但由於門店和人力的巨大成本,加之市場還未全面回暖,傳統中介的“價格戰”打無可打,截至目前,上海還沒有哪傢大型中介表態將加入傭金價格戰。

新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2015-03-17/08205983391100705237126.shtml

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陳原宣

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